Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in der Parkresidenz HIETZING mit 12,96 m2 großer Loggia

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Georg Zielbauer OHG
Andreasgasse 1 und Hauptplatz 20, 1070 und 2700 Wien und Wiener Neustadt

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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in der Parkresidenz HIETZING mit 12,96 m2 großer Loggia

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 1130 Wien
  • Miete zzgl. NK 1.593,00
  • Wohnfläche ca. 94
  • Zimmer 3
  • Kellerfläche ca. 11
  • Baujahr 2005
  • Etage 1
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Kaution 3 Monatsmieten
  • Verfügbar ab sofort
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Dusche Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6453
  • Provision laut Info zzgl. MwSt.

Immobilie

Die moderne, exklusive 3-Zimmer/Wohnung in Alt Hietzing befindet sich in ausgezeichneter Ruhelage in der Auhofstraße Nähe des Hietzinger Platzes, die U4 Station ist trotzdem im Gehbereich.
Sie hat ein Ausmaß von 93,77 m2 und eine sehr schöne Loggia mit 12,96 m2 und
befindet sich im 1. Liftstock.

Die Wohnung besteht aus:

Vorzimmer
Abstellraum
Küche mit moderner Einbauküche
1. Badezimmer mit Wanne und WC
2. Badezimmer mit Dusche
seperates WC
3 Zimmer
Kellerabteil

Die gesamte Wohnung ist mit Eichenparkettböden ausgestattet, in den Naßräumen mit Fliesenböden.

Im Haus gibt es einen Fitnessraum mit mehreren Geräten, eine Sauna und eine Infrarotkabine zur freien Verwendung

Beziehbar: sofort
Mietdauer: 5-10 Jahre

Monatsmiete € 1.593,00
inkl.Betriebskosten
Die Kosten für Zentral-
heizung, Warmwasser
und Strom werden
extra direkt mit den
Energieanbietern EVN
und Wien Energie
verrechnet.




Kaution: 3 Monatsmieten
Vermittlungsprovision: 2 Monatsmieten
zzgl. 20% MwSt.
HWB: 44,4

In der Provision ist die Vertragserrichtung nicht beinhaltet.

Weiter Auskünfte und Besichtigung:
Immobilienbüro Zielbauer
Frau Schönleitner 06764153388

Lage

Ruhelage in Alt Hietzing, Auhofstraße Nähe Hietzinger Platz
(Gehbereich U4)

Ausstattung

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Energiekennwert 45 KWh(m²*a)
  • Heizungsart Zentralheizung

Grundrisse

Weitere Informationen

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