Traumhafte, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hernals – Elterleinplatz mit 8,38 m2 Balkon

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Georg Zielbauer OHG
Andreasgasse 1 und Hauptplatz 20, 1070 und 2700 Wien und Wiener Neustadt

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Traumhafte, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hernals – Elterleinplatz mit 8,38 m2 Balkon

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 1170 Wien
  • Miete zzgl. NK 830,00
  • Wohnfläche ca. 55
  • Zimmer 2
  • Baujahr 2016
  • Etagenzahl 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Kaution 3 Monatsmieten
  • Verfügbar ab 1.April 2023
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 6379
  • Provision laut Info zzgl. MwSt.

Immobilie

Die neue wunderschöne
55,24 m2 große 2-Zimmer-Wohnung mit (8,38 m2) Balkon ist ein absoluter Neubauhit im Zentrum von Hernals.



Die Wohnung besteht aus:

Vorzimmer
Abstellraum
2 Zimmer
Küche (Einbauküche)
Bad mit Dusche
WC
Abstellraum

Eine Garagenplatz um € 91,– monatlich ist zumietbar.

Beziehbar: sofort
Mietdauer: vorerst 5 Jahre
Monatsmiete: € 815,–
inkl.Betriebskosten
aber zzgl.
Zentalheizungs-
Warmwasser-und
Stromkosten

HWB: 29
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision: 2 Brutto-
monatsmieten
zzgl. 20% MwSt.

In unserer Provision ist die Vertragserrichtung nicht beinhaltet.

Die Wohnung hat eine perfekte Infrastruktur, sie befindet sich direkt beim Elterleinplatz, ist ruhig und mit optimaler Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen Straßenbahn-Linien 9 und 43 zur U6-Station Alserstraße gelegen.

Weitere Auskünfte und Besichtigung
Realbüro Zielbauer
Frau Schönleitner 06764153388

Lage

Elterleinplatz Kalvarienberggasse

Ausstattung

Keller Aufzug Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Energiekennwert 29 KWh(m²*a)
  • Heizungsart Zentralheizung

Grundrisse

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