Völlig neu renovierte GARCONNIERE mit Terrasse und Eigengarten im Herzen von Ottakring

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 1160 Wien
  • Kaufpreis 230.000,00
  • Wohnfläche ca. 36
  • Zimmer 1
  • Gartenfläche ca. 42
  • Etagenzahl 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5024
  • Provision laut Info zzgl. MwSt.

Immobilie

Die völlig neu renovierte Garconniere ist 36,26 m2 groß , sie verfügt über eine Terrasse (13,95m2) und einen Eigengarten (41, 86 m2) und liegt nahe der U3 Station Ottakring.


Die sehr attraktive Garconniere besteht aus einem Zimmer, Küche, Vorzimmer, Fliesenbad /WC.

Ein Garagenplatz kann optional ebenfalls verkauft oder vermietet werden.







Preis: € 230.000,–

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis
zzgl. 20 % MwSt.


Die monatlichen derzeitigen Wohnkosten setzen sich wie folgt zusammen betragen:



Betriebskosten € 92,86
Reparaturrücklage 0%
Instandhaltungskosten € 32,64
Betriebskosten Lift € 10,95
Betriebskosten Heizung € 42,14

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10,00% UST € 10,38
20,00% UST € 8,43
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Summe € 197,40


HWB: 45


Weitere Auskünfte und Besichtigung
Realbüro Zielbauer
Frau Schönleitner, Tel. 0676/415 33 88

Lage

Wilhelminenberg Nähe
U3 Ottakring Nähe

Ausstattung

Keller Aufzug Vermietet Terrasse vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Energiekennwert 45 KWh(m²*a)
  • Heizungsart Zentralheizung

Grundrisse

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